突然想起来昨晚有人说夜观星象，房价会跌。。。。。。今天看到说天津南京限购松绑。这种是房价涨跌的标志性事件吧。发生这个事情说明由涨转稳向跌了，我感觉。昨晚那个真的高人啊。
新疆网友:
拜托，高人说的是>=2023年大陆房价才会跌！
我是不知道天津和南京支柱产业是什么，也没兴趣去研究！
但是我知道：香港房价历经7次暴涨6次大跌，如今多少钱一尺？早期买了门面的人，依然养三代！
就市场环境而言，大陆房地产也应该脱离全面大涨，进入优胜劣汰的优选阶段才对。
有MJJ提到日本、美国，我列举一下
1、日本经历过全世界最严重的房地产泡沫崩盘，1992年房价暴跌。但是现在日本东京和大阪的房价早就超过1992年崩盘时的价格了。日本房地产泡沫洗掉的只是小城市……因为日本人口本来就老龄化，小城市没救。北上广深比不了香港，总能比东京和大阪吧？
2、美国经历过2008年次贷危机，2009年是美国房价最低的时候，我姨原本是过去照顾儿子念书的，后来开始炒房，五六年之间炒房赚的钱已经比他老公做外贸工厂20年挣的还多……这是美国房价经历低点之后再次涨起来。而且因为特朗普是房地产老板，现在美国大城市好社区的房价还在微涨。
3、俄罗斯自从被美国制裁以后，莫斯科和圣彼得堡的房价都翻倍涨，俄罗斯采用保楼市不保汇市的策略，只有这样才能保住居民财富不发生社会**。
如果用大陆的北上广深类比东京、大阪、洛杉矶、纽约、莫斯和圣彼得堡等，算很合理，如果房子算终生投资的话，大城市的房子还是值得持有。
天津和南京，也不是小城市……但是说支柱产业，明显缺乏……天津好像没有啥明确的支柱产业，就一港口和很多国企，港口都是自动化的本身就解决不了什么就业，而且在天津听说传销这事儿确实让人震惊。
重庆网友:各地吸引人才的目的，最主要还是迅速清理房产库存。
房地产依旧是国内最核心的产业。毕竟全国80%城市，财政收入完全靠的是卖地。一旦房价大跌，会导致土地滞拍，甚至严重点会导致，小城市公务员事业单位工资都发不出来。
目前最多允许小范围房产降价，大范围马上就会调控，放开限购，放开落户，这个就是最简单直接的调控。
河南网友:这个论坛说降的帖子都莫名其妙消失，说涨的都好好的，什么情况不清楚吗，叫不醒装睡的人，哈哈哈哈哈
澳门网友:一线还是买不起，最好全国都取消限购
吉林网友:自住无所谓啊，看好就买
澳门网友:也不一定，松绑了购买的资格就多了，短期内还是不会大酱
湖北网友:我觉得可能会涨一波
贵州网友:房子滞销，帮帮我们！
天津网友:前天就有这个消息了吧，天津是应京津冀一体化人才承接要求，南京**是人才引进政策。
湖南网友:你要看什么地方了！
澳门网友:+1
湖南网友:+1
天津网友:南京房价什么时候能跌回到2016年？
福建网友:说明经济真的不行了
广东网友:天津人气和产业,不是你想的那么美好
澳门网友:没有学过经济的以及经济学得不好的兄弟很吃亏啊！
内蒙古网友:各地吸引人才的目的，最主要还是迅速清理房产库存。
房地产依旧是国内最核心的产业。毕竟全国80%城市，财政收入完全靠的是卖地。一旦房价大跌，会导致土地滞拍，甚至严重点会导致，小城市公务员事业单位工资都发不出来。
目前最多允许小范围房产降价，大范围马上就会调控，放开限购，放开落户，这个就是最简单直接的调控。
安徽网友:香港是畸形房地产，没有参考性。看日本和美国。
陕西网友:短期看政策，中期看经济，长期看人口。北上想要变成香港那样都太难
四川网友:放开限购难道不是涨价吗，为什么是降价
江苏网友:天津为了缓解北京，南京为了缓解上海~
山西网友:天津为了缓解北京，南京为了缓解上海~
澳门网友:大哥，日本和美国现在房价也涨的很凶好吗？你叫我看日本和美国，你自己恐怕没关注过吧？
日本经历过1992年全世界最严重的房地产泡沫，结果现在东京和大阪房价早就超过1992年的高峰期了。
美国……这个更加搞笑，美国房价在2009年是低点，现在很多大城市好社区的房价涨了三倍不止。我姨原本是过去照顾儿子念书的，结果炒房五年赚的钱比他老公做了20年外贸工厂赚的还多……现在美国大城市好社区的房价还在涨，这个也跟特朗普这个房地产老板当总统有很大关系。
香港是不是畸形房地产……我且不下结论，但是日本美国大城市房价在经历过低点以后，都再次涨起来，并且是翻倍或者几倍的涨，这就是现在的情势。日本跟美国也是大涨大跌以后，再次涨起来。
你举的日本和美国的例子，无法支持你的观点
贵州网友:你不认可香港，确实香港地位特殊，那我举另外两个例子：
1、日本经历过全世界最严重的房地产泡沫崩盘，然后房价暴跌。但是现在日本东京和大阪的房价早就超过1992年崩盘时的价格了。日本房地产泡沫洗掉的只是小城市……因为日本人口本来就老龄化，小城市没救。北上广深比不了香港，总能比东京和大阪吧？
2、美国经历过2008年次贷危机，2009年是美国房价最低的时候，我姨原本是过去照顾儿子念书的，后来开始炒房，五六年之间炒房赚的钱已经比他老公做外贸工厂20年挣的还多……这是美国房价经历低点之后再次涨起来。而且因为特朗普是房地产老板，现在美国大城市好社区的房价还在微涨。
北上广深比美国的洛杉矶、纽约等，应该没错吧？
美国和日本都是经历过大涨大跌，然后再次涨起来了。只有那些小城市，跌下去……没做特别的产业产生，基本就不会再涨回来了。
四川网友:不要乱传新闻，你看下天津是整个城市放开吗？
陕西网友:我倒是觉的后期国企这边才是出力的地方，房地产应该就这样了。没有大涨 没有大跌了。以稳为主。
上海网友:每天都有人这么说，总有某一天某一个人会成为你口中的高人
重庆网友:仔细想想把，最根本的还是人口基数,为什么这几年二胎放开了。
人多了，各种问题就会变得更小，更好去控制
河北网友:不知道为什么我们这边二手房这几天忽然从1W+降到6-7K了。。。。
台湾网友:限购也可以看做是保护房价，不至于暴跌。仔细琢磨。
澳门网友:大佬说的很有道理，感谢
海南网友:大佬说的很有道理，感谢
海南网友:香港的房地产是畸形的，我说看美国和日本，怎么就变成无法支持观点了。
因为面积，人口和社会大环境的问题，香港的马太效应太明显。
美国的大城市好地段房价极高（比如纽约曼哈顿），偏远地区价格低，日本也是这样。这是人家的自我愈合能力强，所以在经历金融危机的下跌后又再次上涨，尤其是发达的大城市聚集区。
指望香港和日本当年一样，跌了后又再次大涨？香港就这么点大的地方，一但来一次金融危机，如果没人帮忙，就等着跳楼吧。香港自己的愈合能力和日本比起来，简直可以忽略不计。当年的海南，当年的底特律，可都是活生生的例子。
指望那些大资本家救市？还是指望无为而治的港府救市？资本家绝对是第一个跑的，至于港府，它根本没那个本事，就算有施展不开。真把自己当美利坚第二呢？就算变成新加坡第二，hk还缺个李光耀，更别说华盛顿，林肯和罗斯福了。
香港网友:每次看见含跌的我都想问问
郑州房价什么时候跌回到2016年
北京网友:坐看大佬们
云南网友:天津买房的除了本地人，基本都是北京工作但没户口以及河北的中产为孩子上学考虑的