专家:房屋养老金不是变相的房产税
【专家:房屋养老金不是变相的房产税】近日，据消息：“房屋养老金制度”近期被再次提及，随之而来的还有对“房屋养老金制度”的各种声音。房屋养老金是变相的房产税？房屋养老金老百姓要直接出钱吗？对于大家关注的问题进行了采访梳理。
房屋养老金是变相的房产税？
市场上还有声音称，“加强版房产税来了”，“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”，“无免征额、见房就收”。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房屋养老金不是房产税，目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的，也是错误的，更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来，而公共账户是后续会加快建立的，是政府自己筹资的，不需要个人出资。
老百姓要不要直接掏钱？专家表示，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。
房屋养老金的推出还有助于缓解国家和社会的养老压力。随着中国老龄化程度的加深，传统的养老保险制度面临着越来越大的支付压力。房屋养老金作为一种补充养老方式，可以有效利用老年人手中的房产资源，提高老年人的养老生活质量。相比之下，房产税的征收虽然也能增加政府财政收入，但其主要用于公共服务和社会保障体系建设，并不能直接用于养老支出。
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