地暖用户在地暖铺设过程中，经常听见销售商或施工方说“我们的管材保用50年”这样的宣传语，这样的承诺就单从地热管材的使用寿命来说是正确的，但对用户来说管材就不能使用50年了。
一些外围因素也将使我们的整个地热管路系统陷入瘫痪，例如以下的几种常见情况：一、过滤器的堵塞：在地热的使用过程中，供暖水源里掺夹着很多的如铁锈、淤泥等杂质，这些杂质在通过过滤器时大部分都聚集在过滤器内造成过滤网堵塞，这直接影响了进水的水流量，造成地热采暖效果不佳。二、地热管内长期积水会产生-生物粘泥：供暖期结束后，地热管内会长期存积部分残留的污水，水中含有大量的微生物，在条件适宜的情况下会产生大量的生物粘泥，生物粘泥覆盖在管材内壁，造成管壁变成蓝、绿、黄、红、黑等颜色，据有关资料统计，平均每年管道结垢1㎜，就可直接导致水温下降6℃，这不但影响了采暖效果，而且生物粘泥和杂质不定期排除，通过长年累积就会将地热管彻底堵死，只有拆除地面修复或更换整个地热管路系统，给您带来直接的经济损失。三、定期对地热管路系统进行清洗维护还可以达到环保的目的：地热管内长期积水，水的变质会有大量的细菌产出，细菌会随着空气直接进入室内，对您的家庭环境直接造成破坏，严重的还会发出刺鼻的的异味污染整个房间环境。由此看来，地热的定期清洗及维护是非常必要的。一般两年进行一次专业清洗，一年进行一次保养，地热使用年限超过二个采暖期就需要进行定期维护及保养。刚进户最好清洗一次，有一些不专业的地暖施工，管道中会有杂质、石块、水泥，严重的不安装过滤网，很容易在短时间内就造成地热管路堵塞。地热的清洗与维护并没有什么时间限制，一年四季都可以清洗，停止供暖后清洗是最佳时间，及时把采暖期管路中形成的污垢、生物粘泥、杂质和细菌彻底清除。以防止管路内形成沉积物造成管路栓塞，让地暖管干干净净地迎接下一个采暖期。