当今社会，买房已是很多年轻人奋斗的目标，当经济实力有限的时候，大多年轻人都会选择按揭贷款，那么如果是50万的房子贷款20年需要了解和注意哪些方面呢？下面就来详细了解一下买房的时候我们都需要根据房屋的总价来支付首付，首付支付的比例是有严格规定的。
当今社会，买房已是很多年轻人奋斗的目标，当经济实力有限的时候，大多年轻人都会选择按揭贷款，那么如果是50万的房子贷款20年需要了解和注意哪些方面呢？下面就来详细了解一下
一、50万的房子贷款20年首付需要付多少
买房的时候我们都需要根据房屋的总价来支付首付，首付支付的比例是有严格规定的。第一次使用公积金贷款并且新房套内建筑面积在90平方（含）以下的，贷款的首付一般为房屋总价的百分之二十，如果是面积大于90平的，首付一般为房屋总价的百分之三十。如果是银行按揭贷款且为首套房的话，首付为房屋总价的百分之三十以上。利率方面：现在每个银行的政策不同，利率的浮动区间也不同，所以需要根据具体银行判断。
二、50万的房子贷款需要主要哪些方面
首先借款人在申请房屋按揭贷款时，最重要的应该是依照自己目前的经济实力量力而行，同时对自己未来的收入做出客观的判断。其次如果你买的不是期房而是现房或者二手房，这种情况是可以自行选择贷款银行的，选择适合自己的贷款银行也同样重要，因为办理按揭的银行服务品种越精细，你获得的金融服务也会更灵活多样。同时选择适合自己的还款方式也特别重要，目前还款方式大多分为两种：等额还款和等额本金还款。最后一点也是尤其重要的一点：借款人必须向银行提供真实的个人职业情况以及经济收入证明，从而证明自己有足够的能力归还按揭贷款。
以上就是50万的房子贷款20年需要了解和注意的相关内容，希望对即将贷款买房的你有所帮助。